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[迪拜房产]
迪拜房租不断上涨,是时候囤套房子回血啦!迪拜游艇港...
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shenbaohu
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发表于 2023-2-16 20:53:04
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来自: 中国辽宁鞍山
迪拜房租不断上涨,是时候囤套房子回血啦!迪拜游艇港“既豪又亲民”的新公寓值得入手
根据全球商业地产服务和投资公司世邦魏理仕 (CBRE)的分析报告,过去12个月,迪拜的房租涨幅创下历史新高。
从2022年1月到2023年1月,迪拜的房租平均上涨了28.5%,公寓的平均年租金为98307迪拉姆。
尽管平均租金不到10万迪拉姆,但是迪拜却有几个地方的公寓租金高得离谱。
朱美拉棕榈岛的年平均租金为258529迪拉姆,迪拜市中心的年平均租金为218840迪拉姆,迪拜码头的年平均租金为172214迪拉姆,而且房租每个月还在不断上涨。经过三年的“疫情洗礼”,迪拜租房市场终于回暖,这也导致了那些好不容易安身立命的房客叫苦连连,房东却笑着数钱。
表面的房租猛涨实际上是供求关系发生了巨大变化,如果有人问我,2023年在迪拜投资什么能赚钱?那肯定是买房啊!现在正是投资迪拜房产的最佳时机。
前段时间在网上听到了一个很有意思的说法,某某“砖家”在接受电视采访时表示“提高低收入人群财产的方法有很多,比如低收入者可以把个人闲置的房子租出去,用收房租来提高收入”,听“砖家”一席话,胜似一席话,出租房子对于现在的迪拜房产投资者来说确实是个不错的赚钱法子,可以狠狠的吃一波市场红利,但是和低收入者关系不大。
不久前,《Property Finder》发布的一份市场报告显示,房租不断上涨,越来越多的迪拜居民更倾向于买房,而不是帮房东还房贷,看来在迪拜买房已经是大势所趋。
但迪拜现有的高端住宅犹如神仙打架,一个比一个卷,买新房还是二手房?在什么地方买?根本就不知道该怎么选,这大概就是富人的烦恼吧。
如果实在纠结,不如考虑一下在迪拜游艇港(Marina Harbour)安家吧!这里是位于迪拜老牌富人区朱美拉,位置绝佳!
而坐落于迪拜游艇港的DAMAC BAY By Cavalli 就是一个不容忽视的选择。
DAMAC BAY By Cavalli由迪拜房地产巨头DAMAC精心打造,单凭DAMAC出品必属精品这一点,DAMAC BAY By Cavalli就能吊打不少迪拜房产,再加上Cavalli的神助攻,简直不要太香。
接下来我们来详细聊聊DAMAC BAY By Cavalli
位置:迪拜游艇港Marina Harbour
配置:G+3P+40层
270度超级无敌纯海景豪宅
景观:棕榈岛景,游艇港天际线海滩景、游艇港天际线蓝水岛、迪拜眼摩天轮景观,和开放海景。
231套豪华公寓,16套超豪华
2楼-32楼是豪华公寓,可选户型有一居室、两居室、三居室,每层有8个单元(五套一居室,两套两居室和一套三居室)
33楼-40楼是超豪华公寓,每套配备私人泳池,可选户型有三居室、四居室和五居室,每层有5个单元(三套三居室,一套四居室和一套五居室)
Tower A 配套设施:G层
冲浪泳池
雪茄吧
SPA
水上迷宫
Cavalli设计的玻璃水桥
时尚浮潜泳池
机械吊床和水上索道托盘
丛林绿洲
Tower A 顶层配套设施 :Roof
水上漂浮舱
可提供会议室的餐厅和咖啡店
无边泳池,空中花园
大厅:
公寓内部设计:
豪华公寓价格:
1房 663-1360sqft 290-410万迪拉姆
2房 1277-1729sqft 440-580万迪拉姆
3房 1992-2125sqft 600-860万迪拉姆
超豪华公寓价格:
3房复式 3243-3321sqft 1420-1510万迪拉姆
4房复式 4295-4370sqft 1910-1960万迪拉姆
5房复式 6473-6582sqft 2870-2960万迪拉姆
豪华公寓户型图
超豪华公寓户型图
预计完工:2027年第三季度
付款计划:80/20
永久产权
预估物业管理费:AED25/年/Sqft
震中在迪拜20多年了,也是老迪拜华人,十几年的
迪拜中华网
平台,优势明显,如房产的投资,托管和后续租赁都有上佳服务保障!尤其投资海外项目,最怕失联,网络平台的口碑是需要持久的良好信用建立起来的,更是长远发展的考量,所以能更好的给投资者出谋划策,还能提供上佳投资方向和建议。
手上有现房的房东也可以直接联系我们,可提供房产租赁及托管。
迪拜中华网是忠恒房产战略合作伙伴,将定期提供优质房产项目,关于迪拜房产、海外买房和别墅投资看房热线:
电话 :00971509527888
微信:yingzhenzhong5
小飞机:@zhenzhong
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