迪拜律师事务所，法律援助

迪拜空

8人在阿联酋销售假金币而被捕











沙迦警察以涉嫌出售假金币，捣毁了八人团伙。

警方说，这些亚洲籍犯罪嫌疑人在一次突袭中被抓获。



警察找到了其中一名嫌疑人，并从他的车辆中查获了两盒假钱币。一名高级官员说，他随后将警察带到了其他同伙成员那里。



沙迦警察局刑事调查部主任易卜拉欣·穆萨贝·艾·阿吉尔准将说，两名居民抱怨被该团伙欺骗。犯罪嫌疑人将首先向其潜在受害者展示真金币，然后达成协议将其出售。然后，他们将装有仿制硬币的袋子交给受害人，并逃走了。



警方已将嫌疑人移交给公诉机关作进一步调查。



源自：海湾时报





温馨提示：在阿联酋把假金币当成真金币卖 是违法的

迪拜空

8月10日后30天的宽限期不包含迪拜旅游签



也就是迪拜旅游签还是需要在8月10日之前改变签证状态或者离开阿联酋。





https://gulfnews. com/living-in-uae/visa-immigration/covid-19-additional-30-day-grace-period-for-uae-visit-visa-1.1594985735303?slide=6




阿拉伯联合酋长国，简称“阿联酋”，

由阿布扎比（首都）、迪拜、沙迦、富查伊拉、乌姆盖万、阿治曼、哈伊马角组成。



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迪拜空

黑客入侵一迪拜律所的邮箱，骗取其客户20多万迪拉姆







迪拜：一伙三人被指控伪造文件并冒充迪拜律师事务所的代表从客户那里获得Dh232,340。



迪拜一审法院周二获悉，受害人在土耳其时，于2018年联系该律师事务所以了解迪拜法院的民事案件。但是，两名尼日利亚男子和一名喀麦隆男子伪造了法庭文件，向律师事务所发送电子邮件，并欺骗了受害者，受害者认为他正在与律师事务所交谈。



阿联酋籍律师说，受害人曾经通过公司的电子邮件与他们联系，但被黑客黑了。事实证明，被告通过从模仿的电子邮件中向受害者发送电子邮件来诱使受害者，然后通过Skype与受害者交谈以转移费用。



2019年，当受害者返回阿联酋并与律师会面时，才发现是中了骗局。



阿联酋律师在正式记录中说：“他们向他发送了有关案件处理程序的文件，并要求他将2万迪拉姆的预付款转入英国的银行账户。他们通过被黑客入侵的电子邮件向受害者发送电子邮件，并要求他加入Skype。”。



被告伪造了法院文件，并让受害人不断地汇款给指定账户，这些文件是立民事案件支付的费用。





律师补充说：“受害者从他们那里收到一封电子邮件，说他们收了他的钱，这些钱以他的名义存入当地一家银行。当他来到阿联酋检查钱时，银行告诉他发给他的信是假的。”。



当受害人向Al Muraqabbat警察局报警时，黑客通过Skype与受害者联系，要求支付额外的60,000迪拉姆费用。



一名阿联酋警察作证说，迪拜警察设下陷阱并逮捕了被告（黑客）。



阿联酋警察在记录中说：“被告承认非法从受害者那里获取金钱。他们声称，国外的其他犯罪嫌疑人入侵了电子邮件，并与受害者通信汇款，他们会收钱。他们会用这笔钱购买汽车备件，然后将它们寄到尼日利亚。”



迪拜公诉机关以伪造文件，使用伪造文件和非法获得款项的罪名，指控被告。



下一次审判是8月4日。





温馨提示：在阿联酋迪拜有邮件被黑客攻击的现象，

其模仿的邮箱地址，非常非常接近，甚至就是一样的，必须要点击详细信息才能看出来是不一样的。

会主动联系和聊天，

会改变以前的汇款地址，造成汇款者受到重大的损失。

甚至有大型企业也被这样的骗局骗过。



举例：迪拜公司ABC

中国公司XYZ



黑客可以在美国注册一家ABC公司， 名字和迪拜ABC 公司名字一模一样， 只是账户信息发生了变化，

然后让中国公司XYZ汇款到美国的ABC 公司，

大概的原理就是这样的



如何破解：公司名字会是一模一样的，

但是，账户的地址会变成欧美等地方，账号编号也会变化， 这样就要特别小心。要电话联系确认。




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在阿联酋境外未婚先生孩子， 搬到阿联酋后 违法吗？




提问：

我丈夫最近在迪拜获得了很好的工作机会，我们正计划与儿子一起搬到阿联酋。我们几个月前才结婚。但是，我们在结婚之前有了儿子。我想知道生一个非婚生子女在阿联酋是否合法。



回答：

根据《刑法》，在婚姻之外进行性行为在阿联酋是犯罪。您的孩子非婚生证明在阿联酋存在被禁止的身体关系。但是，《刑法》的规定仅适用于在该国境内犯罪的人。由于您的儿子在阿联酋以外的地方出生，因此您无需遵守上述规定。

所以是合法的。



由阿联酋主流媒体之一《国民报》刊登我律所文章


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妻子同意离婚，但是离开了阿联酋，不回来， 丈夫怎样在阿联酋离婚？







提问：

我的兄弟和他的妻子决定离婚。他的妻子离开了阿联酋，不愿返回。他有可能在阿联酋离婚吗？


回答：

如果您的兄弟和妻子已同意在阿联酋进行离婚，则双方可签署离婚和解协议，并在阿联酋的家庭法院登记。如果您兄弟的妻子不希望访问阿联酋，则她可以授权（公证认证授权书）给律师，以代表她签署双方离婚协议。



由阿联酋主流媒体之一《国民报》刊登我律所文章


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迪拜一男子为未婚妻花费近百万迪拉姆，居然被逃婚



迪拜一名31岁的巴基斯坦男子称，



他为自己的未婚妻花费了近100万迪拉姆（约190万人民币）， 然而未婚妻居然于2020年1月和另外的人结婚了。



该男子非常生气，于是就在网上发布未婚妻的私人隐私和照片。

该未婚妻得知后，报了警。



该未婚妻称：“是他自己延误了我们的结婚， 而且他总是找我要钱， 直到导致我们分手。他还敲诈我，并威胁要损害我的名誉。”



该男子由于触犯阿联酋法律， 威胁和暴露受害人隐私， 被判决3个月监禁。

15天内可以上诉。

迪拜空

在阿联酋旅行社工作的一男子因疫情失业，随后和妻子一起自杀了







据海湾新闻消息，

疫情期间，阿联酋一印度男子失业，

他没有告诉朋友他失业的事情。

这位57岁的印度男子在一家旅行社工作，疫情期间7月初失业。

他和妻子居住在阿联酋首都 阿布扎比，

他们的儿子联系不上他们， 于是他们的儿子联系了在阿联酋的印度朋友，

印度朋友和警方发现他们自杀了。



温馨提示：疫情期间，切勿抑郁，都会好起来的


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迪拜空

迪拜朋友圈惊现：某房产项目取消和法拍损失400万的房子



提问：为什么网上总是那么多失败的案例？

回答：因为成功的根本不想倾诉，也不想告诉你他成功了。就好像你要去一个国家留学了一样， 你在网上搜到的几乎是负面信息更多。





提问：为什么那个人2014年要买房？

回答：因为从 2008年开始，在迪拜做生意的基本都赚了，而且国人喜欢买涨（请看图）。

2004年和2011年入手的，又于2008年和 2015年出售的， 他们不会在网上抱怨他们赚了多少。










在迪拜购买了期房，已经延迟一年多交房了，该怎么办？



问题：

我于2016年购买了一房产，根据《销售购买协议》，该房产预计在2018年6月交付。根据合同中允许12个月宽限期的条款，开发商将预期交付期延长至2019年6月。然而该项目仍未完成，开发商已经表示可能要到2020年底才能交付。请问你能给我提供什么相关的法律意见？



答：

当项目竣工日期无正当理由延长时，投资者有权对延误造成的损失要求赔偿，但自然灾害等不可抗力的情况除外。您可以就终止协议对开发商提起民事诉讼，并要求赔偿因延迟交付房产而造成的损失。合同的终止由法院酌情决定。此类案件的程序和时间表可能因合同中商定的争议解决选择而异，如法院或仲裁。



由阿联酋主流媒体之一《国民报》the National 刊登我律所文章



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杀妻：迪拜一印度男子白天 在停车场捅死自己的妻子



最近国内杭州杀妻案件

迪拜也有杀妻案件





迪拜：一名印度男子因在光天化日之下在受害者办公室的停车场 ， 捅死其妻子而被判处无期徒刑。

在阿联酋，无期徒刑意味着25年监禁。



法院获悉，今年40岁的妻子Vidhya Chandran是两个孩子的母亲，于去年9月9日被其44岁的丈夫Ugesh C.S.捅死。





妻子的家人说她丈夫已经烦她好几年了，但丈夫告诉警察，他怀疑她是在与另一个男人有染。



根据官方记录，迪拜警方在上午10点30分收到警报，称位于Al Quoz地区的一家停车场内有女子尸体。



受害人的经理作证说他给她打过电话，但她没有接听他的电话。然后，他请一名雇员寻找她。



这位32岁的印度经理说：“我走到外面，看到她满是血，躺着一动不动。她被刺伤，当我看到她时，我认为她已经死了。”



警方查明了以访问签证进入该国的受害人及其丈夫。被告于同日在杰贝阿里被捕。



“他承认捅杀妻子至死。他的妻子一年前来到阿联酋并在找到了工作。在事件发生前一个月，他到达了阿联酋，并与他的妻子见了三次。



被告说，他已经从妻子的经理那里收到一条短信，提醒他妻子与另一个男人有恋爱关系。



警察补充说：“被告声称他正在与经理谈论这条消息，因为他也怀疑她的行为。当他的妻子来时，她对她的丈夫很生气，因为他在经理面前使她难堪。”



经过激烈的争论，他用刀刺了她三下，离开了现场。

迪拜一审法院裁定被告有罪，并判处其无期徒刑，然后驱逐出境。



15天内可以提起上诉。



源自海湾新闻



温馨提示：在迪拜杀妻是违法的

迪拜空

再宽限一个月 ！ 3月1日后过期的阿联酋短签；



据海湾新闻以及海湾时报消息，



周一（8月10日），阿联酋联邦身份和公民权管理局宣布：3月1日后过期的阿联酋短签（落地签、旅游签、访问签）持有者，再宽限一个月免除罚款。宽限期从 8月11日开始。



以前的政策是：8月11日之前离开阿联酋或者 改变签证状态，否则面临罚款。

现在是：9月11日之前离开阿联酋或者 改变签证状态，否则面临罚款。




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8月11日起， 从首都阿布扎比入境不再需要ICA入境许可



据海湾新闻消息，



阿布扎比国际机场已告知航空公司：滞留在海外的阿联酋居民如果在首都阿布扎比着陆，无需申请 ICA入境许可。该规则于8月11日起生效。



“持有效阿联酋签证到达阿布扎比国际机场的阿联酋居民，现在无需申请ICA旅行许可。”



官方通知也会尽快出来。

迪拜空

致富经  7



经过最近的琢磨， 又发现了一个致富经：



加入一家迪拜当地的小律所，

打广告，

要说自己是某名牌大学法学研究生 (不知真假)

早说自己所在的律所非常大，律师上百人 (虽然只有十个左右)

广告上要说几乎律所什么都能做



见客户时， 再口头告诉客户自己还有发达国家的律师证 （不知真假）

口头告诉客户律所在国内还有分所（不知真假）



口头告诉客户自己甚至和国内法官关系还不错；

和律师打配合， 客户需要什么，就说什么；客户需要做民事就做民事， 客户需要做刑事案件就做刑事案件；只要客户签约付费就行， 结果不用管



再加把劲：



由于国人遇到问题， 比较喜欢找关系，

所以， 干脆取个好的中文名字， 一看就能看出来这个律所和zf有关系，有背景，这样签约付费更快，效率更高；



英文名字，还是那个律所的；

再招聘一个国人（因为假如后面投诉多了，大家都去找这个新人了）， 做推广， 推广这个中文律所名字， 杂志啊，微信群啊，网站啊，都发广告；



联合较为知名的网站， 一起合作推广；

再联合zf半zf机构做个讲座，主要做推广；

客户来， 就是各种关系，我们能赢，签约付费效率提高，

最后：业绩满满的， 收入满满的。



怎样破解这种致富经：

用其宣传册， 在法律翻译社翻译成阿拉伯语， 然后去司法部ministry of  justice投诉.



选择当地律所：

首先要在迪拜法院系统里查询其注册没有



迪拜法院官网：www.  dubaicourts.gov.ae

在Public E-Service栏 选择 Judges Assitants 再选择Lawyers





在搜索里面可以输入律所的名字




签约前看律所的营业执照，一定要有advocates的字样

要签约，如果案件很小，还是签约一下比较好

要有收据

律所分析案件，并不是所有案子都接，比如一些烂案子，律所会拒绝，或者就算是接也会告诉客户这个案子很烂几乎赢不了，提前告诉客户， 避免后面的客户不满意和投诉。

迪拜空

我在迪拜的当地律所工作（2）

客户：我看新闻， 听说在迪拜律师事务所工作，年薪近50万迪拉姆（约100万人民币）？

回复：你说的是这款使用这个致富经致富经 7（点击阅读）的吧？什么客户都接，只要付费即可， 据说使用这套致富经的，房产都五六七八套了，全款。

反正我没有那么高。





客户：这个客户欠我货款，有单据有合同， 你帮我去要吧。

回复：合同里写了仲裁吗？

客户：没写。

回复：那么走法院， 民事诉讼。

客户：民事诉讼太麻烦了， 做刑事案件吧。

回复：你看看， 我有多难。我告诉你只能做民事吧， 你心想我在警局在皇室没有关系， 不能帮你搞定刑事案件。

我告诉你做刑事案件吧， 最后没成功的话， 你责怪我忽悠你。

所以， 要不你自己选择吧，然后签个免责声明。



客户：你更专业， 肯定要你分析啊。

回复：我诚心的为你分析， 可能你只会怀疑我没有警局和皇室关系啊！你是不是想找这样的律所？1，致富经 7（点击阅读）

2，律所应当告知客户真实案件分析情况， 否则容易被客户投诉、抱怨（点击阅读）

客户：好吧， 我就找你们律所， 给我优惠点。要不拿回钱了分成， 怎样？

回复：在迪拜的当地律所， 几乎没有0预付的。

除非这个案件非常明显，而且欠款方是大企业 或者是国企级别的。





客户：我发现你思想有的不正能量了。

回复：我也觉得有点了。主要是太难了。比如上面那个对话。

但是我觉得还是要乐观， 乐观的工作和帮助他人。

虽然年薪没有上百万，

虽然没有十套房，

虽然有时候被白嫖，

但是帮客户办成了事情，还是很开心的。





客户：为什么赢了货款案件了，还没拿到钱？

回复：亲， 法院执行需要时间的。





2020.6客户：开庭结果咋样？（早上9点多）

律所：亲，网上开庭10点才开始。而且我们同事要开很多个庭，都会记录下来的， 然后下午统一发给秘书， 秘书当天下午或者第二天早上翻译成英文了发你邮箱， 你就可以看到了。





客户：为什么这么慢啊？为什么要开这么多次庭？

律所：亲， 国内也是一样的， 而且如果按照你这样着急的说法， 那么开庭一次就判决了， 那得多快。

比如， 你是做石油打井的， 你说打一口井要一个月， 你领导反而问你为啥不能两天搞定。





客户：我这个案件， 要请律师吗？

律所：你随意， 如果你有足够的时间， 并且知道法律程序和辩护技巧， 是可以自己搞定的。

如果你没有精力来自己做， 那么可以授权给律所操作。

就好像你要在老家修建别墅， 如果你自己学的建筑， 你可以自己修建，

你也可以让建筑队修建。





工资方面：

唯有数学推理可以解释真理：

用数学计算迪拜的工资真的很高吗？

很多国内年轻人刚来迪拜，以为这边是土豪国，待遇就非常高。

也有以前的迪拜邻居说她有个亲戚的孩子刚大学毕业，想来迪拜就业，那个亲戚的孩子问“除去每个月所有开销，可以存到一万人民币吗？”

假设：一个刚毕业的大学生，来迪拜工作，除去每个月所有开销，可以存到一万人民币

那么：消息靠谱后，就会传回国内。

国内数据：《报告》显示，2016届大学毕业生，在毕业半年后的平均月收入为3988元。其中，本科院校2016届毕业生月收入为4376元，比2012届本科毕业生的平均月收入3366元增长30%。

2016年大学毕业人数：765万人

假设这765万人，一半以上的待遇都是可以净利润1万人民币， 那么剩下的382.5 万人应该会寻找待遇好的地方发展。再假设其中一半因为家庭等各种原因不能出国，那么约 200万大学毕业生会寻找更好的地方发展。

迪拜治安好，而且签证容易，那么这200万大学毕业生前往迪拜的概率会很大，再假设一半的人去了其他国家工作，那么还剩100万。

也就是说，只是2016年，就有估计100万的中国大学毕业生可以来迪拜工作，当然前提是除去各种开销后，每月可以存一万人民币。

现实是：在阿联酋的中国人口约30万

这三十万人口中，还有很多是做生意和外派的。

假设的预算和现实出现了矛盾，那么其中就有了问题。

注：在迪拜有部分人的工资是很高的，特别是欧美专员外派，工资是一万美金起步。在迪拜的工资有最低800迪拉姆至四万或者五万迪拉姆或者更高的。华人工资大约在3000至30000迪拉姆之间，当然也有更高的。

迪拜空

在迪拜地铁里碰了三下别人屁股，被捕






2020年3月，

一名怀孕的31岁埃及妇女在迪拜地铁里乘车，

另一名33岁的埃及男子故意靠近她，



触碰了该女士的屁股三次，

触碰第三次后， 该女士忍无可忍，朝他大吼。地铁站到了下一站后， 该男子下了地铁，想逃走。



该女子想去追， 但是由于怀孕不方便， 该女子向警方投诉了这件事。

警方通过监控很快查到该犯罪嫌疑人， 并在地铁站内将其抓捕。

检察院控诉该男子：性骚扰。

下次开庭时间：8月 24日。

源自海湾新闻



根据以往案例：如果证据确凿， 一般判决被告几个月监禁并且遣返。

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返回迪拜的居民仍然需要获得GDRFA或ICA的许可，回首都阿布扎比则不需要


回迪拜         

迪拜长签持有者  填写GDRFAD系统申请回阿联酋的许可：
   https://smart.gdrfad.gov.ae
   批准速度非常快
   据说有 15分钟内就批准的
   

填写ICA 也行， 只是ICA 比较慢
uaeentry.ica.gov.ae
或者 https://smartservices.ica.gov.ae/



回阿布扎比

无需填写ICA


免责声明： 信息均源自网络新闻。购买机票前，请和航空公司确定好再订票。


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我在迪拜的当地律所工作（3）货款


经常有货款案件的咨询，中国是出口大国





客户：您好， 朋友推荐的， 想咨询一下

回复：您好， 请说



客户：请问发一份律师函催款 多少钱？

回复：*千迪拉姆， 需要当事人或者公司法人授权给我们律所。



客户：太贵啦。你能保证收回钱吗？

回复：你好， 律师函， 类似于警告函，是起到警告的作用。我们是律所，不是法院， 不是直接开个判决书，所以不能保证收回钱。

发律师函就能收到货款的情况有， 但是比较少， 比如对方是超级大国企之类的，其实人家国企也基本不会拖欠你。

如果律师函就能收回钱的话，

那么做民事诉讼的律师也就基本失业啦， 是吧？



客户：算了，不说了， 谢谢你。写份律师函都要这么多费用， 我还是自己来迪拜要货款吧。

回复：好的， 没事， 业务不成， 我也会告诉你迪拜这边的正确步骤。

对了， 你过来要款的话， 跟踪对方是违法， 堵门是违法。



客户：我知道的，以前有了解， 谢谢。

回复：合同上面，如果没有写仲裁， 看看合同， 是迪拜法院管辖吗？如果是， 民事案件大概费用（点击阅读）迪拜民事案件的费用



客户：我听说一份律师函只需要 * 百迪拉姆。

回复：作为中国同胞， 我告诉你， 你过来后就知道了哈。我不一定做你的业务， 但是我会给你正确的信息。



客户：我再找找其他人吧

回复：嗯， 你找找吧。如果你能找到那样实惠的， 又办事的， 我也愿意部分去跟他们合作。



客户：我不到万不得已， 还是不打官司。

回复：是的， 我们也不建议客户打官司。客户可以先自己协商，或者货款打折之类的。



客户：嗯好的， 我看看。我可以先去警局立案吗？立案后再去跟他协商。

回复：不知道是谁给你提供的咨询。

偷货 抢货， 警局才会管。

正常贸易 拖欠货款， 警局不管，一般是法院管。



客户：是他们说的，  我也不太懂。

回复：他们是谁？是你朋友， 还是其他律所？



客户：是我朋友， 不是律所。

回复：哦， 还好不是其他律所这样建议的。



客户：我的货款可以要回来吗？你保证可以全部要到吗？如果能， 我就打官司。

回复：你如果有这种想法的话，

而且对方不是国企、航空、银行、油企之类的大企业的话，

我劝你不要打官司。甚至不用咨询了。

因为， 你咨询的越多， 就会遇到说话越好听的律所， 比如致富经  7（点击阅读）。

说的越好听， 你就会选择他们， 你就会签约付费， 然后没达到你的效果，

然后你就会抱怨整个迪拜律师圈子，

律所应当告知客户真实案件分析情况， 否则容易被客户投诉、抱怨（点击阅读）

甚至到时候，抱怨阿联酋，抱怨联合国，抱怨地球。



如果对方是国企分公司、航空、银行之类的大企业的话， 你的单据也齐全，而且货物无质量问题， 那么几乎你的钱会全额拿到。他们跑路和倒闭的概率比较小。



客户：但是， 对方是小公司的话， 就不好说了， 是吧？哦，他们公司还有当地保人的。

回复：是的。你也不要期望市面上什么说有各自关系的人去帮你收款， 基本就是收个跑腿费没结果。

当地保人， 你想找当地保人要货款， 几乎是不可能的。看看公司章程。



客户：案子输赢你们都要收费？无论收到多少货款，你们都是这个收费？

回复：是的。



客户：你们做律所工作的， 太赚钱了， 赢不赢案子都要收钱。我以后也让我儿子去迪拜开律师事务所。

回复：可以的， 你可以让你儿子过来留学， 学习法学， 毕业后， 找个当地律师注册成当地律所。

但是， 听我劝， 你最好让你儿子学习工程方面的法律，你儿子会感激你的。

工程方面， 乃大肥肉也。迪拜这边项目多， 需要咨询的多，案件仲裁的也多， 金额也大，随便都是 几百万几千万 上亿美金。收入高啊，高大上。



如果做我们这样的普通律所， 刑事民事婚姻仲裁等，，， 很麻烦，各种焦头烂额，各种催促。

比如， 你刚才要各种保证。

比如， 首先得跟客户普及法律， 心理安慰（这类大部分是刑事案件的客户），

然后， 客户会咨询多家律所， 货比三家，

有的客户会落入甜言蜜语的其他小律所， 然后又来跟我说各种憋屈。

比如：律所应当告知客户真实案件分析情况， 否则容易被客户投诉、抱怨（点击阅读）

有时候很晚了， 客户仍然会打电话。

每天事情特别多， 赚的又不多。



客户：哦，你是出生在迪拜吗？还是移民过去的？

回复：我出生在中国， 毕业后过来迪拜的。

这边不能移民。

除非：女士嫁给当地人，经过一系列手续后， 入籍当地。



客户：嗯好的好的， 谢谢你， 我考虑一下

回复：好的。





相关文章：

我在迪拜的当地律所工作（1）（点击阅读）

我在迪拜的当地律所工作（2）（点击阅读）

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『七夕』我在迪拜婚后买房了，如果离婚，对方能分得我一半的房产吗？









提问:

我和未婚夫打算今年结婚。我们都是南美人，但我还有一个欧洲国籍。我在迪拜拥有房产，我正计划对国内外的房地产进行进一步的投资。虽然我不介意在我们结婚的时候分享东西，但我想确保在离婚的时候我能拥有我的财产以及我努力工作所购置的房产。阿联酋是否有完全分资产或婚前合同之类的东西？如果资产不完全分开，我如何保证我们离婚时我的财产将完全属于我？



回答：

除非贵国的法律得到应用，否则根据阿联酋法律，阿联酋的民法适用于离婚时包括房产和银行账户在内的所有资产。共同拥有的房产将被五五分，除非一方能够证明他对财产作出了更大的财政贡献。



所有以一方名义拥有、融资或支付的资产仍以该一方的名义保留。任何一方都有权要求法院出售共同拥有的财产。如果你已经为你名下的所有房产支付了费用，那么在离婚的情况下，你仍将拥有该房产。









在迪拜买房的问答



关于迪拜买房的一些问答：




01
问：夫妻国内结婚的， 婚后， 丈夫在迪拜买房了， 假如离婚， 妻子可以分到迪拜的房产的一半吗？


答：非常难，几乎不能。繁琐的法律程序，国内的判决拿过来很难执行。而且丈夫可以随时处理资产。




02
问：夫妻国内结婚的， 婚后， 妻子在迪拜买房了， 假如离婚， 丈夫可以分到迪拜的房产的一半吗？


答：非常难，几乎不能。繁琐的法律程序，国内的判决拿过来很难执行。而且妻子可以随时处理资产。














03
问：夫妻在迪拜结婚的， 婚后， 丈夫在迪拜买房了， 假如离婚， 妻子可以分到迪拜的房产的一半吗？


答：如果是丈夫买的， 也是丈夫出钱的， 那么就一直是丈夫的。妻子不能分得。






04
问：夫妻在迪拜结婚的， 婚后，丈夫给妻子买房了， 丈夫的账户出的钱， 房产证上写的妻子的名字， 假如离婚， 房产归谁？


答：由于是丈夫的账户出的钱，丈夫是可以依法索要这个房产。






05
问：夫妻在迪拜结婚的， 婚后，丈夫买房了， 丈夫的账户出的钱， 房产证上写的丈夫和妻子的名字， 假如离婚， 房产归谁？


答：由于是丈夫的账户出的钱，丈夫是可以依法索要这个房产。






06
问：夫妻在迪拜结婚的， 婚后，丈夫给妻子买房了， 丈夫给妻子现金， 从妻子的账户出的钱买房， 房产证上写的妻子的名字， 假如离婚， 房产归谁？


答：由于现金很难留下证据， 钱又是从妻子的账户走的， 所以，房产归妻子。

除非丈夫能拿出强有力的证据证明他支付了这个房产。






07
问：夫妻在迪拜结婚的， 婚后，夫妻一起出钱买房，从共同账户出钱，但房产证只有丈夫名字，离婚妻子可以分到房子吗


答：妻子可以依据法律申请分房子。








迪拜现房买卖房屋（房屋过户）手续

1-      买卖双方均需到场；

2-      护照和身份证正本；

3-      房产证正本/销售合同(期房).

4-      开发商致 DUBAI LAND DEPARTMENT的不反对信函(阿拉伯语);

5-      买卖合同,在EMART.AE网站下载;

6-      全款售房经理支票,抬头是卖主(跟房产证上的名字相符)；

7-      过户费用：抬头是DUBAI LAND DEPARTMENT的经理支票，金额为房款价格（房产证上写明）的4%+AED590。

8-      服务费，只收现金。房款是五十万或以上的，为AED4,000;五十万以下的为AED2，000.



*金额可能随政策会有少许变化



馈赠房屋过户手续

1-      双方都应到场，或者有授权书；

2-      双方的身份证和护照正本；

3-      房产证正本；

4-      开发商致 DUBAI LAND DEPARTMENT的不反对信函(阿拉伯语);

5-      结婚证正本，如果是夫妻件转赠；出生证，如果是转给孩子，必须有关部门签发，法律翻译成阿拉伯语和英语。

6-      房产评估证明（土地局底楼注册部门）;

7-      馈赠过户费用：抬头是DUBAI LAND DEPARTMENT的经理支票，金额是房屋估价的0.125%+AED560.

8-服务费，只收现金。房款是二百万或者以上的，收AED4，000,;二百万以下的，收AED2，000.



*金额可能随政策会有少许变化



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『七夕』结婚多久才能申请离婚？--阿联酋家庭事务问答









提问：

我是一名穆斯林妇女，最近和一名穆斯林男子结婚了。我们的婚姻是安排的，现在我觉得事情进展不顺利，我们最终可能会离婚。虽然我希望最后不到那一步，但我想做好准备然后再决定。其实我并不满意我们的关系。所以请问结婚后多久才能提出离婚。妻子是否必须等待一段时间才能离婚？有人告诉我，在申请离婚之前，我必须维持一段时间的婚姻，请问这是真的吗？



动态分割图



回答：

在申请离婚之前，妻子必须是处于结婚状态。离婚可以在结婚后的任何时候申请。因此，如果您希望可以随时申请离婚。



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『七夕』 认识一个迪拜土豪男友，他要给我几百万、 几千万美金
UAE迪拜法务 今天
『七夕』  认识一个迪拜土豪男友，他要给我几百万、 几千万美金



认识：

1，通过邮件认识，,

2，或者通过国际相亲网站认识，

3，或者是在酒吧认识真人（美国人、英国人 或者土豪等）， 聊天后，互相交换了联系方式。你的联系方式就已经被他发给了他的团队了,

4，或者其他方式



联系（都是全英文交流，厉害的很）：

要么， 你被选中了继承一大笔遗产，还附加有迪拜法院的宣誓文件啊，

（当然，法院的文件是英文的。你需要支付一些手续费用， 各种步骤，估计就几十万美金吧）



要么，他想投资一大笔钱到国内，想，要不就转入你的账户上吧

（当然， 你需要支付一些手续费用， 各种步骤，估计就几十万美金吧）



要么， 他想追求你，想当你的男朋友，和你爱的轰轰烈烈。他是美国军人， 是英国工程师，爱你，心疼你， 喜欢和你聊天，想跟你交往，想跟你结婚， 想帮你办理绿卡。

（他可能一会儿生病了；一会儿家里着火了；

一会儿被捕了，还有专门的律师来联系你，要保释费用，要开庭费，要判决罚金等；

一会儿 他又抑郁了， 割腕自杀什么的， 被人救到医院， 又需要几千美金医疗费；）



要么， 他有一笔退休金， 几百万美金，存在迪拜一家银行里，各种原因现在取不出来了。

（银行名字当然是编的， 网站是随便做的，；需要你支付各种手续费用或者律师费用，

来办理各种各种手续， 估计， 你得花个 十几或者 几十万美金吧）



要么， 他会跟你熟了后， 让你把身份证 或者 护照发给他，他让迪拜的一家银行给你开户， 把钱转到你的账户下面， 你有账户， 有密码， 甚至还给你邮寄银行卡。

（银行名字当然是编的， 网站是随便做的

需要你支付各种手续费用或者律师费用，

来办理各种各种手续， 估计， 你得花个 十几或者 几十万美金吧）

）

迪拜空

阿联酋一家庭5名成员在12天内相继死于新冠肺炎 是谣言



谣言大致内容：

一家当地人家庭， 该男子， 他的妻子，他们的女儿 和另外两名家庭成员， 都在 12天内相继去世。

据称， 该男子去洗过车，可能是在洗车的时候被感染的。

洗车几天后， 该男子感觉生病了， 去医院检查， 他测试新冠阳性，随后该男子去世。







阿联酋国家紧急事务最高委员辟谣：一家五口死于新冠肺炎是谣言!

案件已经移交紧急事务检察院侦办。

迪拜空

七夕』和丈夫在迪拜协商和平离婚需要讨论些什么呢？-阿联酋法律问答







问题：我想和我丈夫和平离婚，我是一名欧洲女人，他是一名亚洲的穆斯林，我不确定我们应该讨论什么。





回答：为了友好离婚，关键是要注意任何潜在的问题可能会在未来产生冲突。虽然你有权离婚，但最好还是考虑一下相关问题，并在离婚协议中加以概括。例如可能包括以下内容：谁将获得孩子的监护权？谁保管孩子的护照？各方都准备放弃未来对孩子实行旅行禁令么？约定子女抚养费是多少？如果母亲和孩子计划搬迁到她的国家会发生什么？如果父亲是打算永远离开这个国家会发生什么？有许多相关的其他他问题，但会因人而异，所以如果你想了解与你情况有关的更具体的细节，最好咨询专业律师。

迪拜空

迪拜国际城发生煤气爆炸，1亚洲籍男子死亡 （8.31）









男子在迪拜死于餐厅煤气罐爆炸。



周一（8.31）凌晨4.30后不久，消防员对这起事件做出了迅速反应。



一名男子在迪拜一家饭店发生煤气罐爆炸后丧生。



该事件发生在星期一早上约4：31，在迪拜国际城的一栋四层楼高的建筑中。



Nad Al Sheba中心的消防人员和救援队队员迅速到达现场。



迪拜民防发言人说，大楼一楼的煤气罐爆炸导致大火。



这名官员说，煤气在餐厅泄漏，并最终引发爆炸，引起大火，严重破坏了建筑物。



在33分钟之内大火被控制住，现场移交给警察进行进一步调查。



发言人说，死者是亚洲血统，爆炸发生时正在餐厅内。没有透露他的年龄。

源自：国民报the National









首都阿布扎比KFC 肯德基楼发生爆炸，2人死亡









周一（8.31），早上10点后，

首都阿布扎比机场路肯德基发生煤气爆炸， 受伤人员已被送到医院医治。

据悉，造成2人死亡。



源自：国民报the National









阿联酋私企的男性员工将可以享受5天带薪陪产假



据国民报消息，



阿联酋总统昨天（周日）通过了：阿联酋私企的男性员工将可以享受5天带薪陪产假， 需在小孩出生6个月内使用。

迪拜空

迪拜一男子因为经理没有批准他休假，而把经理割喉

UAE迪拜法务

一名男子被指控谋杀，在其经理拒绝让他回国休假后，他给经理来了个割喉。



迪拜法院初审获悉，来自吉尔吉斯斯坦的21岁被告在Al Quoz工业区的一家汽车修理厂工作，他与经理发生了激烈的争吵，然后用锋利的刀子割断经理的喉咙，然后用锤子砸碎了他的头。



今年6月，迪拜警方接到有关这起谋杀案的报警，被告在事发后第二天在他的国家领事馆附近被捕。

据一名警察说，一名雇员发现了受害人在血泊中，被告是最后一个与他同在一起的人。



在审讯期间，被告声称，他等到同事离开工作场所，锁上门，拿刀攻击受害人。

他割断了受害人的喉咙，但当被告拿起锤子砸碎他的脸时，他仍然不停地呼吸。



一名62岁的俄罗斯工人作证说，他和同事一起去附近的一家超市，回来的路上发现经理的尸体。



这位俄罗斯工人补充说："被告失踪了，尸体被盖在桌子后面。我发现一把沾满鲜血的刀。在事件发生前一天，被告询问了工作场所的监控摄像头是否在正常工作，"



医疗报告显示，受害人头部有6处严重的伤口，脸部有13处刀伤

迪拜检察院指控被告预谋谋杀。

审判被推迟到10月4日。



                                                                                       源自海湾新闻gulfnews



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迪拜一男子感染新冠还出门，被罚款5万迪拉姆



一名小伙子确认感染新冠病毒后，不顾禁止出门的禁令，去咖啡馆买咖啡，还在设计媒体上传录像，公开挑衅法律法规，被迪拜警察抓获，罚款50000迪拉姆。



来源：海湾时报



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在迪拜的基本开销大概统计（工薪，低配版本）








* 只是刚来迪拜的普通私企工薪阶层的大概统计

*不包括某超级科技通信公司，不包括油，不包括银行，不包括ai，不包括超级国际律所 等



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